Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten und Terrasse in Linz-Pichling

Wohnen in bester Lage - Nähe Erholungsgebiet Pichlinger See!

Zum Verkauf steht diese ruhig gelegene, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Eigengarten und großzügiger Terrasse. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zwei inkludierten Tiefgaragenstellplätzen sowie einem geräumigen Kellerabteil machen diese Immobilie zu einem echten Wohnhighlight.

Attraktive Lage in Linz-Pichling:

Der Tausskyweg befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung mit exzellenter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Pichlinger See und Weikerlsee schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert ? perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur.

Zugleich profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung und der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitgestaltung. Besonders für Familien ist die Lage ideal ? Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Highlights auf einen Blick:

- Idyllische Ruhelage in einem der gefragtesten Stadtteile im Süden von Linz - ruhig, grün und dennoch optimal angebunden

- Durchdachter Grundriss mit drei separat begehbaren Schlafzimmern ? ideal für Familie, Gäste oder Home-Office

- Barrierefreier Zugang, Lift vorhanden

- Maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Küche im Kaufpreis inkludiert

- Klimaanlage im Wohnzimmer

- Energieeffiziente Bauweise (HWB 19) mit kontrollierter Wohnraumlüftung inkl. Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung mittels Fernwärme

- Elektrische Rollläden & Insektenschutzgitter

- Großflächige Markise auf der Terrasse ? für entspannte Stunden im Schatten

- Gepflegte Allgemeinflächen inkl. Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

- Zwei Tiefgaragenplätze (einer davon ein XL-Behindertenstellplatz) im Kaufpreis inkludiert

- Großes Kellerabteil mit ca. 14 m²

- Wohnbauförderung kann übernommen werden ? profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsvorteilen

- Sehr gute Eigentümerstruktur

- ...

Ein perfektes Refugium für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende mit gehobenen Ansprüchen.

Sie haben Interesse?

Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0664/88 73 78 70 bzw. hintersteiner@projektas.at)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8341