TOP-Umfeld - sanierte Geschäftsfläche in der Welser Fußgängerzone - VERFÜGBAR AB 1.2.2026
Kleine Geschäftsfläche in der FUZO - Schmidtgasse.
Im Umfeld befindet sich dichter Handelsbesatz: Humanic, Thalia, Zellinger, Honeder, Marco Polo ...und Gastronomie, wie Mika, Urban etc.
Nettomiete: ? 500,-- /Monat + Ust (Top-Preis-Leistungsverhältnis für diese Lage)
Betriebskosten: ? 165,--/Monat + Ust
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertrag: unbefristet, kündbar halbjährlich, Kündigungsfrist 6 Monat.
Stormbezug: direkt durch Mieter (ist auch das Heizsystem)
KEINE GASTRO-KEIN EISSALON (Vorgabe der Eigentümerschaft)
Bish. Branchen: Textil, Parfumerie, Herren-Frisörsalon; Kosmetikstudio
WC Im Hof
Energieausweis vorhanden
Verfügbarkeit: 1.2.2026 bzw. in Rücksprache
Für weitere Informationen, Förderungs-und Kooperationsmöglichkeiten steht Ihnen das Wirtschaftsservice der Stadt Wels unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. office@wels.at gerne jederzeit zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 165 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 133 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 798 | |
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/659
