PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER - AB SOFORT gewidmeter Gewerbegrund und Bauplatz für Ihr Unternehmen!+++OÖ.ZENTRALRAUM+++ A25
3.728 m²
GEBEN SIE IHREM UNTERNEHMEN DEN STANDORT, DEN ES VERDIENT
3.728 m² Gewerbebaugrund in Premiumlage ? Wels
Wo Erfolg auf perfekte Infrastruktur trifft:
Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet Ihnen Raum für Wachstum, Innovation und nachhaltige Entwicklung ? in einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Oberösterreichs.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A1, A8 und A25 sowie zum ÖBB-Terminal Wels macht diesen Standort zu einem echten Logistik- und Wirtschafts-Hotspot.
Kürzere Wege, schnellere Prozesse und beste Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner.
Warum dieser Standort überzeugt
? 3.728 m² für Ihre unternehmerische Vision
? Erstklassige Verkehrsanbindung in alle Richtungen
? Zentral im Wirtschaftsraum Linz?Wels gelegen
? Investitionssicher durch klare rechtliche Rahmenbedingungen
? Infrastruktur vollständig vorbereitet
Preis & Transparenz
Mischpreis: ? 185,45/m²
Preisbasis: April 2026*
(*Indexanpassung bis Vertragsabschluss)
Bereits entrichtete Aufschließungsbeiträge werden bei Anschluss angerechnet:
? Wasseraufschließung: ? 201,60 / Jahr
? Kanalaufschließung: ? 408,80 / Jahr
Planungssicherheit inklusive
? Städtebauliche Nutzung klar geregelt (Raumordnungsvertrag)
? Infrastrukturabgaben der Stadt Wels bereits im Kaufpreis enthalten
? Kein Bebauungsplan ? flexible Planung gemäß OÖ Bauordnung
? Mitarbeiternachweis nach Inbetriebnahme vorgesehen
Direkt vom Eigentümer WBA ? Wels Betriebsansiedelungs-GmbH
? Ein Standort, der nicht nur Platz bietet ? sondern Perspektive.
? Jetzt informieren und den nächsten Wachstumsschritt setzen.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen für weitere Informationen, Auskünfte und Termine gerne jederzeit unter der Telefonnummer 07242/67722-0 bzw. per Email unter office@wels.at zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf www.wels.at/immobiliensuche.
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/420
