Naturnah in Hargelsberg
148,20 m²
Dieses grundsolide Holzhaus wurde bestens geplant und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Das Grundstück ist eben. Terrasse, Garten und der Wohnbereich sind rückwärtig und relativ uneinsichtig ausgerichtet.
Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/WC, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer/Büro .
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Über die Garage samt Arbeitsraum kann man direkt die Wohnräume erreichen.
Im Kellergeschoss befinden sich diverse Technik und Wirtschaftsräume, Sauna, Waschküche, Holzlager.
? Heizung Luftwärme Fussbodenheizung im EG, Radiatoren im OG
? Kaminanschluss im Wohnzimmer
? PV Anlage 12,8kWp
Regelung Victron / Fronius
? Speicher 30,0 kWh Pylontech
? E-Ladestation 4-11 kW
? Klimaanlage im OG
Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad.
Die unmittelbare Nähe zur B309 ist besonders für Pendler von Vorteil.
Weitere Unterlagen senden wir gern auf Anfrage zu.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 79.8 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3247/8115
