Moderne Eigentumswohnung in Wels ? 4 Zimmer, Loggia & hochwertig saniert

Objektbeschreibung:

Diese hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Wels. Mit insgesamt 4 Zimmern, einem kleinen Wintergarten/Loggia und einer modernen Ausstattung bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles.

Die Sanierung wurde ca. 2010 durchgeführt und umfasste die komplette Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen, neue 3-fach isolierte Fenster sowie eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung:

2 helle Kinderzimmer

1 ruhiges Schlafzimmer

1 großzügiges Wohnzimmer

Kleine Loggia/Wintergarten ? ideal zum Entspannen

Küche ? voll ausgestattet & im Preis enthalten

Badezimmer mit Badewanne

Abstellraum mit Waschmaschine & Regalsystem

Ausstattung & Zustand:

Sanierung: ca. 2010 ? inkl. aller Leitungen und Elektrik

Fenster: 3-fach-Isolierverglasung

Küche & Bad: Möbliert, modern und im Preis enthalten

Böden: Laminat und Fliesen

Zustand: Sofort bezugsfertig, sehr gepflegt

Heizung: Zentral, ca. ??100,-/Monat

Stromkosten: ca. ??50,-/Monat

Betriebskosten: ??336,-/Monat

Besonderheiten:

? Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit funktionaler Aufteilung

? Wintergarten/Loggia mit Ausblick

? Komplettsanierung ? technisch und optisch auf aktuellem Stand

? Praktischer Abstellraum mit Waschmaschine & viel Stauraum

? Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und Infrastruktur

Fazit:

Diese Wohnung kombiniert solide Bauqualität, moderne Technik und eine ideale Raumaufteilung ? perfekt für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort in zentraler Lage von Wels suchen. Durch die umfassende Sanierung ist kein zusätzlicher Investitionsbedarf notwendig ? einfach einziehen und wohlfühlen!

Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3056/1794