Großzügiges Wohnhaus mit wunderschönem Garten!
138 m²
Wohnen, wo das Leben blüht ? Traumhaus in Reichenau im Mühlkreis!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause ? es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Glücklichsein. Umgeben von der sanften Landschaft des Mühlviertels eröffnet sich hier ein Wohnidyll, das Ruhe, Geborgenheit und Lebensfreude vereint.
Das Haus besticht durch helle, freundliche Räume, die mit viel Liebe gestaltet wurden und sofort ein Gefühl von Wärme und Willkommen vermitteln. Große Fenster schenken den Blick ins Grüne und lassen die Natur Teil des täglichen Lebens werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² haben Sie ausreichend Platz, sich nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten und zu entfalten. Ein wahrer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Im Jahre 2020 bzw. 2021 wurde eine Wärmepumpe eingebaut und eine PV-Anlage installiert. Somit haben Sie auch geringe Heizkosten. Der Keller wurde in Massivbau- und das Haus in Holzriegelbauweise errichtet. Bei Bedarf kühlt die Heizung im Sommer, so dass Sie auch bei längeren Hitzeperioden immer angenehme Raumtemparaturen haben.
Der weitläufige Garten ist ein kleines Paradies und einen Blütenpracht. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse, Spielen und Toben für die Kinder oder entspannte Abende im eigenen Grün, hier finden alle ihren ganz persönlichen Lieblingsplatz.
Ein Wohntraum, der Herz und Seele berührt ? ideal für alle, die das Besondere suchen!
Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst vor Ort ein Bild von diesem absolut lebenswertem Wohnhaus zu machen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
jo
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 98.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.89 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1033/25994
