Großzügiges, ebenes Baugrundstück mit Südausrichtung ? bereits erschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage nahe dem Ortszentrum von Andorf. Mit einer Fläche von ca. 883 m² bietet dieses Grundstück eine perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Das Grundstück befindet sich in einer hochwertigen, kleinen Siedlungslage, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Andorf ist eine charmante und lebendige Gemeinde, die eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität bietet. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Das ebene Grundstück ermöglicht eine Bebauung und bietet durch seine optimale Südausrichtung ideale Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Eigenheim. Die sonnige Lage sorgt für ein angenehmes Wohnklima und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines idyllischen Gartens oder einer weitläufigen Terrasse.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Folgende Anschlüsse sind vorhanden:

- Stromanschluss

- Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

- Kanalanschluss liegt an

Da das Grundstück nicht an das örtliche Wassernetz angeschlossen werden kann, wurde es bereits mit einem eigenen Brunnen ausgestattet, was eine unabhängige Wasserversorgung gewährleistet.

Ein weiterer Vorteil dieses Grundstücks ist die zeitnahe Bebauungsmöglichkeit. Es besteht ein vorgemerkter Bauzwang im Jahr 2026, wobei eine Verlängerung unter Umständen möglich ist. Dadurch wird sichergestellt, dass die Nachbarschaft weiterhin durch gepflegte Neubauten geprägt wird und eine hochwertige Wohnumgebung erhalten bleibt.

Fazit:

Dieses großzügige Baugrundstück vereint eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimalen Bedingungen für den Bau eines modernen Eigenheims. Die ruhige und sonnige Umgebung in Kombination mit der Nähe zum Ortszentrum macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Bauherren, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine zukunftssichere Wohnlage legen.

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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2538/24329