Einziehen & Loslegen! 150 M² Start-Up Büro an der Wienerstraße!

OFFICE - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS

QUICKFACTS

Nutzfläche gesamt: ca. 150 m²

Raumaufteilung: Laut Planskizze, Empfang mit Teeküche, Einzelbüro, Besprechung, großzügiger Büroraum, Archiv

Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG

Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage

WC Anlagen: separat

Nettomiete / m²: ? 9,50 m²

Bezugstermin: ab sofort

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese ideal als Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat ? 85,00) werden.

AUSSTATTUNG

Zustand: gut

Boden: Parkett

Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden

Heizung: Fernwärme

Lift: ja

KONDITIONEN (NETTO)

Miete: ? 9,50 / m² / Monat

Gesamtmiete: ? 1.350,00 / Monat

Betriebskosten: ? 1,62 / m² / Monat

Gesamtbetriebskosten: ? 270,00 / Monat

Strom: nach Verbrauch

Kaution: ? 5.700,00

Provision: 3 BMM

Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Anzahl Zimmer : 4

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/7913