Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Pöstlingbergblick in der Linzer Industriezeile
67,94 m²
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Pöstlingbergblick in der Linzer Industriezeile
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, südwestliche Ausrichtung und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Immobilie befindet sich in der Linzer Industriezeile und bietet einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg ? das Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Lift und wird nachhaltig über Fernwärme beheizt.
Ausstattung
Helle Räume mit südwestlicher Ausrichtung
Neue Einbauküche
Lift im Haus
Nachhaltige Fernwärmeheizung
Großzügiger Grundriss mit 3 Zimmern
Sanierte Wohnung in sehr gutem Zustand
Lage
Die Wohnung liegt in der Linzer Industriezeile ? einem urbanen, zentrumsnahen Stadtteil mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert Stadtnähe mit Erholung durch den Blick ins Grüne und den Pöstlingberg als markantes Wahrzeichen von Linz.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet bis Mai 2028 ? ideal für Anleger, die auf eine langfristige und stabile Rendite setzen.
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Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 72.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3777/380
