Sacherl/Wochenendhaus in idyllischer Umgebung zu verkaufen!

Sacherl/Wochenendhaus in idyllischer Umgebung zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Einfamilienhaussiedlung in der Ortschaft Hacklbrunn ca. 1km vom Ortszentrum Sandl entfernt. Das ca. 1968 errichtete Haus wurde hauptsächlich als Wochenendhaus benutzt und besteht aus einem Untergeschoß mit einer Nutzfläche von 53,15 m², einem Erdgeschoß mit rd. 54 m² sowie einem Obergeschoß mit rd. 38,5 m². Im Untergeschoß ist auch eine Garage mit ca. 27 m² im Hausverbund integriert.

Das Haus wird teilmöbliert verkauft und kann sofort bezogen werden!

Die Grundstücksgröße beträgt 1276 m².

Die RAUMAUFTEILUNG

Untergeschoß:

* Vorraum

* Geräteraum

* Keller

* Koks und Heizraum

* Garage

Erdgeschoß:

* Küche & Essen

* Wohnzimmer

* Bad

* Toilette

* Vorraum

Obergeschoß:

* Vorraum

* 3 Schlafzimmer

* WC

* Abstellraum

Die HIGHLIGHTS der Immobilie:

* kompakte Raumaufteilung

* gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne

* ländliches Flair

ENTFERNUNGEN

* Freistadt Hauptplatz 15,5 km

* Freistadt Bahnhof 20,4 km

* Park & Ride Freistadt 18,6 km

* Gallneukirchen 39 km

* Linz Hauptplatz 51 km

* Flughafen Hörsching 64 km

Lagebeschreibung

Ruhe, Natur und viel Sonne werden hier geboten! Das sind die idealen Voraussetzungen für erholungssuchende, naturverbundene Menschen.

Beschilderte Reit-, Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung - speziell für Wanderfreunde ist Sandl ein "El Dorado"!

Der große und kleine Rosenhoferteich sind ein beliebter Badeort und ein schönes Erholungsgebiet nach einem anstrengenden Arbeitsalltag.

Die kostenlosen Langlaufloipen sowie den Sandler-Schilift erreicht man in ein paar Minuten. Auch die Liftanlagen Karlstift sind ganz in der Nähe.

Ein öffentliches Hallenbad mit einer Sauna und ein Tennisplatz runden das Sportangebot in Sandl ab.

Einen Kindergarten (mit Hort), eine Volksschule und eine Sporthauptschule gibt es im Ort.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut (Bushaltestelle) - Nahversorger sind im Ort.

Durch die neue S10 ist die Bezirkshauptstadt Freistadt in ca. 15 min zu erreichen, die Landeshauptstadt Linz (Hauptplatz) ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.

Anzahl Zimmer : 5

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2615/1483