Landsitz in traumhafter Alleinlage
Die Liegenschaft, welche im Stil eines Chalets gestaltet ist und 3 teilweise überdachte Terrassen aufweist, wurde gemeinsam mit der Außenanlage in den Jahren 2015 bis 2018 komplett neu saniert.
Zugehörig ist ein großes Garagenbetriebsgebäude (etwa 190 m² Nutzfläche) mit einer Abstellmöglichkeit von bis zu 6 Kraftfahrzeugen.
Hervorzuheben ist die einzigartige Lage des Anwesens, inmitten der Naturlandschaft des Reichraminger Gebirges auf etwa 990 m Seehöhe, mit herrlichem Fernblick ins Ennstal.
Zurzeit findet das Objekt als Tagungshaus für diverse Seminare und Meetings Verwendung.
Das Landhaus wird inklusive des gesamten Mobiliars verkauft.
Beim Umbau wurde großen Wert auf eine exklusive Ausstattung und die Verwendung von Holz- und Naturmaterialen gelegt.
Im Haupthaus befinden sich 6 Schlafzimmer, welche mit Bädern, Boxspringbetten, TV und Minibar ausgestattet sind.
Weiters ein Wohnzimmer, Billard bzw. Barraum, Technikraum und Sauna.
Voll betriebsfertige Gastroküche mit Spüler, Kombidämpfer, Kühlanlage, etc.
Ausstattung:
PV Anlage 16,5 KW (2018 neu).
Alarmüberwacht mit Kamera und Zutrittssystem per Code und App.
3-fach Fenster. Außen Alu, innen Holz.
2 x Festnetztelefon.
TV SAT-Anlage mit 9 x TV.
Rauchmeldeanlage.
Heizung:
Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung;
Kachelofen im Hauptraum, welcher eine behagliche Wärme verleiht.
HWB 33.
Wasserversorgung und Abwasserentsorgung:
Wasserleitung über Wassergenossenschaft und
Kanal mit Kläranlage 2018 neu gemacht.
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