Idyllisches Grundstück in Hanglage mit toller Aussicht (nur 10min nach Linz)

Wunderschönes Grundstück, Südhanglage in der Koglerau im Gemeindegebiet Gramastetten

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die als Bauland gewidmet sind (1.978m²) und zwei weiteren mit landwirtschaflticher Widmung (6.534m²)

Ausrichtung Süd und West mit Fernblick oberhalb der Nebelgrenze.

Der dargestellte Entwurfsplan soll veranschaulichen, welches Potential in dem Grundstück steckt und ist aus technischer und baurechtlicher Sicht realisierbar. Mit etwas Phantasie und dem "nötigen Kleingeld", lässt sich hier ein uneinsehbares Kleinod umsetzen, welches einen genialen Ausblick bietet, ohne Einblicke dulden zu müssen und das nur wenige Minuten zur Stadtgrenze von Linz!

LAGE:

Nächster Supermarkt: ca. 5Min. mit Auto

Linz Zentrum: Hauptplatz ca. 9 km / ca. 13 min

Kindergarten: 3km/ 4Min. mit Auto

Volksschule: 5km/ 4Min. mit Auto

Autobahnauffahrt A7: 11km/ ca.15min

Flughafen Linz: ca. 20 km / ca. 35 min

Details gerne auf Anfrage!

Interesse?

Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

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Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3504/40913