Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - verfügbar ab Februar 2026

Es handelt sich hier um eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche zzgl. hofseitigem Balkon (ca. 8,35 m²) im 2. Obergeschoss (mit Lift!) im Haus Siemensstraße 50-52 in 4030 Linz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

~ Vorraum

~ Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche (ablösefrei!) und Zugang zum Balkon

~ 2 Schlafzimmer

~ Badezimmer

~ sep. Toilette

~ Abstellraum

Die Fotos stammen aus der baugleichen Wohnung Top 31.

Fußbodenheizung (Fernwärme), außenliegende Raffstore, 3-fach Verglasung, etc. sind ein Garant für ein angenehmes Wohngefühl.

Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.

Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz angemietet werden - die Kosten belaufen sich hierfür auf EUR 80 (inkl. USt.).

Die Bushaltestelle "In der Neupeint" (Linie 41 & 71) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle "Neue Heimat" (Linie 70 & 72) ist zu Fuß in ca. 8 Minuten zu erreichen, die Bushaltestelle "Seidelbastweg" (Linie 11 & 19) ist zu Fuß in ca. 7 Minuten zu erreichen und der Bahnhof Linz/Wegscheid ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!

Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2433/1841