Erdgeschoss ETW mit Loggia und PKW-Abstellplatz

Die 89 m² Wohnung inkl. Loggia liegt im Erdgeschoss der gemütlichen Wohnanlage.

Hervorzuheben ist die süd-östliche Ausrichtung und die geschickte Raumeinteilung mit 3,5 Zimmern, die die Wohnung für Eigennutzer

sowie auch für Anleger interessant macht.

Sehr erwähnenswert ist die praktische, zentrale Lage inmitten des Ortszentrums, wo die gesamte Infrastruktur der Marktgemeinde fußläufig erreichbar ist.

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 thermisch saniert (neue Fenster + Rollläden, Fassade mit Vollwärmeschutz, Dach, ?).

Die Wohnung wartet vom neuen Eigentümer auf Ihre Sanierung.

Zur Wohnung gehören ein eigener, nummerierter PKW-Abstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie in optimaler Lage!

Barkaufpreis: ? 148.139,33

+ gefördertes Sanierungsdarlehen ? 6.860,67 - das auch vom Anleger übernommen werden kann!

GESAMTKAUFPREIS: ? 155.000,--

Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Gesamtkaufpreis:

Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar;

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Gerne unverbindlichen Beratungstermin unter Tel. 0664/53 16 460 vereinbaren!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER

NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
GERTRUDE LEHNER

Remax One in Steyr Neuschönau

Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.

Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

Anzahl Zimmer : 4

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2486/881