Einfamilienhaus in Siedlungslage ? Wohnen mit Qualität und Lebensgefühl

Modernes Einfamilienhaus in junger Siedlungslage ? Wohnen mit Qualität und Lebensgefühl in 4232 Hagenberg im Mühlkreis!

In einer ruhigen und zugleich aufstrebenden Siedlungslage von Hagenberg im Mühlkreis präsentiert sich dieses im Jahr 2018 errichtete Einfamilienhaus als durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder all jene, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre klare Architektur, funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevoll gestaltete Details im Innen- und Außenbereich.

Das Wohnhaus wurde von einer renommierten Baufirma in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von rund 114 m². Besonderer Wert wurde auf eine optimale Nutzbarkeit der Flächen gelegt ? jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant und schafft ein stimmiges Gesamtbild.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische schafft eine offene und einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein flexibel nutzbares Büro- oder Hobbyzimmer, ein separates WC sowie einen Technikraum.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Nische für einen Kleiderschrank und bietet somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder zusätzliche Arbeitsräume. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Badewanne, Dusche und WC und bietet ausreichend Platz für den Familienalltag. Ein weiterer Raum, der ebenfalls als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der Außenbereich. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden unter der Pergola, erfrischende Momente im Pool oder kreative Tätigkeiten in der kleinen Werkstatt für Hobbyhandwerker ? hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ein zusätzlicher Geräteschuppen sorgt für praktischen Stauraum, während die großzügig überdachte Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt.

Abgerundet wird dieses ansprechende Gesamtpaket durch ein Doppel-Carport mit angrenzendem Abstellraum, das ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima. Ergänzend besteht im Wohnzimmer ein Kaminanschluss, der zusätzliche Behaglichkeit ermöglicht. Die am Dach installierte Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung und trägt zu einer effizienten und zeitgemäßen Nutzung bei.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Bauweise, durchdachte Raumstruktur und eine hochwertige Außenanlage mit einer zukunftsorientierten Lage. Eine Immobilie, die nicht nur den aktuellen Wohnbedürfnissen gerecht wird, sondern auch langfristig ein angenehmes und wertstabiles Zuhause darstellt.

Hagenberg im Mühlkreis gilt als einer der dynamischsten Standorte im Bezirk Freistadt und verbindet modernes Leben mit naturnaher Umgebung. Insbesondere durch den Softwarepark Hagenberg, ein bedeutender Technologie- und Forschungsstandort, hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet zahlreiche Arbeitsplätze in innovativen Branchen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Banken sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Linz machen diesen Standort besonders attraktiv ? sowohl für Pendler als auch für Familien.

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her.

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Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos!

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Anzahl Zimmer : 6

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2615/1668