Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Regau
84,27 m²
Das gegenständliche Grundstück befindet sich in der Ortschaft Preising (Gemeinde Regau) neben der Schörflinger Bezirksstraße.
Umfassende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc.) sind im Umfeld von wenigen Kilometern in Attnang oder Vöcklabruck vorhanden.
Details zur gegenständlichen Wohnung:
- Baujahr 2017/18
- Wohnfläche: 84,27m² (ebenerdig/barrierefrei!)
- Einrichtung: Küche und Badezimmereinrichtung
- Zubehör:
o Terrasse: 21,33m²
o Swimmingpool (ohne Überdachung)
o 2 KFZ-Abstellplätze (1 Carport und 1 Freiplatz)
o Kellerabteil: 18,97m² (überdurchschnittlich geräumig!)
Die Wohnung präsentiert sich - wie die gesamte Wohnanlage - in einem sehr gepflegten Zustand.
Wichtiger Hinweis aufgrund der aktuellen Energiediskussionen:
- HWB 18,5 kWh/m²a !!!!! (der Energieausweis aus dem Jahr 2015 liegt vor!)
- Heizung mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung;
- Warmwasser: zusätzliche Wärmepumpe + Solar!
Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herrn Werner Gross, MBA unter der Tel.Nr. 0664/805565 337 zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 18.5 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2290
