Attraktive Gartenwohnung inkl. PKW Abstellplatz in beliebter Siedlungslage
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Gartenwohnung inkl. Küche und fixem Pkw Abstellplatz in beliebter Linzer Siedlungslage.
Diese Gartenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und besticht durch ihre Helligkeit sowie durch die effiziente Raumaufteilung und dem sonnigen Gartenbereich.
Die Wohnung wird inkl. Küche vermietet, besteht aus einem großzügigem Essbereich/Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (inkl. Badewanne), WC, Abstellraum und großzügigem Vorraum. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Mikrowellenherd und weiteren E- Geräten ausgestattet. Diverses Möbelinventar im Vorraum sowie zwei Kästen im Schlafzimmer können bei Bedarf gerne übernommen werden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und den eigenen Gartenbereich (ca. 63m²) welcher genügend Platz bietet.
In der gesamten Wohnung wurde ein komplett neuer Boden verlegt, zusätzlich wurden an der Wohnung diverse Sanierungsmaßnahmen vorgenommen und die Wohnung somit dementsprechend aufgewertet.
Besondere Highlights der Wohnung sind neben der zentralen Lage der sonnige Gartenbereich, die Ruhelage und der PKW Abstellplatz.
Die tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bzw. die verkehrstechnisch gut gelegene Anbindung zur Autobahn, die Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur runden das Angebot ab.
Die Küche, der Pkw Abstellplatz, diverses Möbelinventar und ein Kellerabteil sind bereits im Mietpreis inkludiert. Die Strom, Wasser und Heizungskosten sind vom jeweiligen Mieter zu bezahlen.
Allgemeinräumlichkeiten wie Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil stehen in diesem Objekt ebenfalls zur Verfügung.
Ein Energieausweis mit einem HWB von 50 kWh/m²a ist vorhanden.
Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 872 | |
| Betriebskosten | ? | 178 | |
| Umsatzsteuer | ? | 0 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1050 | |
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| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.12 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 2.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2195
