2- Zimmer-Wohnung mit Loggia und Seeblick
Etwa am Ortsrand von Gmunden Richtung Altmünster, in der beliebten Fliegerschulsiedlung liegt im 3.Stock eines Mehrparteienhauses diese helle, gut eingeteilte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Ausblick über den Traunsee auf das gegenüberliegende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein und das Höllengebirge.
Sie besteht aus einem zentralen Vorraum mit Eingang in das Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Loggia, in die eingerichtete Küche incl. Waschmaschine und Geschirrspüler, in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, in ein eingerichtetes Wannenbad, ein WC extra und in einen Abstellraum.
Zur allgemeinen Nutzung steht ein Kinderwagen- und Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Garten zur Verfügung.
Das Dach wurde erst 2022 neu gemacht und isoliert.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz vervollständigen das zeitgemäße Wohnungsangebot.
Alles in allem eine helle und sonnige Wohnung in Aussichtslage, wie man sie sich vielerorts nur wünschen würde...
Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 630 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 79,09 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 70,91 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 780 | |
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| Heizwärmebedarf: | 122.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.5 | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1317/1440
